C’est le retour des vacances au Mistral. Les Marci reviennent du Canada, Rudy dit adieu à l’une de ses (nombreuses) conquêtes de vacances, et Rachel a la terrible surprise d’apprendre qu’elle doit quitter son appartement sous peu… Elle met dehors son propriétaire avec pertes et fracas mais les Mistraliens doivent se rendre à l’évidence : l’homme est dans son droit, il a prévenu à plusieurs reprises la vieille dame qui n’a donné suite à aucun de ses courriers… Quelle est la solution pour éviter l’expulsion de la vieille dame ?... Vincent accueille Ninon, sa jolie Parisienne de fille qui revient d’Afrique, et lui annonce qu’il a décidé de s’installer à Marseille... avec elle... Furieuse que son père ne lui ait pas demandé son avis, Ninon quitte l’appartement... et fugue... Roland et Mirta profitent de leur dernière grasse matinée pour batifoler à l’abri des regards. Mais les mésaventures de Rachel font réfléchir Roland : il ne veut pas vieillir seul, il veut vieillir avec Mirta et l’aimer au grand jour... Mirta, amoureuse, élude : elle tient à son indépendance, et puis elle préfère entretenir le secret, piment du désir...